從宏觀到微觀看香港房屋問題｜香港研究進展 8／2023 – 4／2024
《如水》自第七期起設有此欄目，旨在以深入淺出方式關注近期出版的香港相關學術研究；今期我們挑選了 4 篇於 2023 年 8 月至 2024 年 4 月期間刊登的學術文章，經作者畢思整理後轉寫成文。
香港房屋樓價給人的印象，往往一字記之曰——貴！根據 2024 年的房價收入比數據（House Price To Income Ratio），香港以 32.1 排名全球第六貴，意即一個家庭需花 32.1 年的家庭總收入才足夠置業；順帶一提，在中國置業全球第七貴，需花 29.6 年的家庭總收入（Numbeo, 2024）。
另外，又再從 2021 年的人口普查數據中見，全港 740 萬人口之中，只有約一半居住在私人房屋（52.9%）；再按家庭住戶數目見，全港只有 48.6 %的物業為住戶自置，意即少於一半的家庭住在自置房屋，且相比十年前下跌了 3.5%（Census, 2021）。
……（全文詳看《如水》第十四期）
